台湾での事務所・オフィス・店舗探し

　台湾での子会社設立などで必要になる現地の事業所（台北の事務所・オフィス・店舗物件）をお探しいたします。 飲食店・販売店などの場合は、商業施設の立地なども合わせて調査・情報提供することができます。

　マンション等一般の住宅を事務所として借りることもできますし、現地法人（台湾支社）の登記住所として使うこともできます。ただし、事務所名義で契約した物件は課税率が高くなります。また法人登記の場合は、名義上の住所（バーチャルオフィス）だけでも手続きでき、必ずしも実際の事務所を賃貸する必要はありません。
バーチャルオフィス（住所貸し出し）や、法人登記・子会社設立のサポートも当社で対応できますのでご相談ください。

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　事務所・オフィス物件も、まずは用途や、家賃、坪数などのご希望を聴取して、合致する物件があるかを調査。 条件と合う物件をいくつかピックアップしてご紹介します。

　料金は、内見の現地案内の手数料と、入居契約に至ったときの成約料に別れています。もし内見しても気に入ったお部屋がないなど、結果的に契約にいたらなければ、成約料金の分はいただきません。

写真は台北駅から徒歩数分にあるビル内の事務所物件です。お客様の依頼で、実際に当社がサポートした物件で、会社登記住所にも使用しています。（写真は入居前の清掃終了後の状況）
広さは約10坪で、家賃は月20,000元（台湾ドル）。台北駅すぐ前という立地のため、やや家賃は高めです。
台北市内だと、駅前のような立地では坪あたり2,000元前後が相場です。

　デパートなどの商業施設や地下街・飲食店街などの店舗物件を探して、入居契約までをサポート。業態に合わせて地域・立地などをリサーチして、ご提案します。

　ただ、商業施設テナントは、オフィス物件の賃貸と違って、煩瑣な入居審査があるため、条件や賃料が合致していても入居可能かわかりません。商業施設によっては、どういった店を営業するのか、売り上げはどれくらいが見込めるのか、などをプレゼンテーションする必要もあります。
内見の段階に進む前に、お客様の業種・営業項目で入居できるかを確認します。また、その後の審査書類の提出なども、当社でサポートいたします

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